모듈러 주택 관련주

 

 

 

 

 본 글은 투자 참고용 자료이며, 투자 결정에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

 

1. 모듈러 주택이란?

---

모듈러 주택(Modular Housing)은 주요 건축 부재를 공장에서 미리 제작한 후, 현장에서 조립하여 완성하는 방식의 건축 형태를 의미합니다. 

일반적인 전통 건축 방식보다 공사 기간이 단축되고, 비용 절감 및 친환경적인 건설 방식으로 주목받고 있습니다. 특히 정부의 공공주택 공급 확대 정책, 도시형 생활주택 증가, 건설 인력 부족 문제 해결 등의 이유로 모듈러 주택 시장은 빠르게 성장하고 있습니다.

 

 

 

2. 모듈러 주택 시장 전망

---

 

 

모듈러 주택 시장은 세계적으로 지속적인 성장세를 보이고 있으며, 한국 또한 이에 발맞춰 정부 주도의 정책을 강화하고 있습니다. 2023년 국토교통부는 "모듈러 주택 활성화 정책"을 발표하며, 공공 주택 및 도심 재개발 사업에 모듈러 공법을 적극 도입하겠다고 밝혔습니다. 이에 따라 국내 모듈러 건축 관련 기업들의 성장 가능성이 커지고 있으며, 관련주에 대한 투자 관심도 증가하고 있습니다.

또한, 산불과 관련해서  모듈러 주택이 부각되고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

3. 모듈러 주택 관련주 및 전망

---

1) GS건설 (006360)
사업 개요: 폴란드 및 영국의 모듈러 업체를 인수하며, 글로벌 시장에 진출.
주식 전망: 해외 시장에서의 사업 확장은 긍정적 요소이나, 해외 사업 리스크 및 원자재 가격 변동성이 변수.

2) 코오롱글로벌 (003070)
사업 개요: 종속회사인 코오롱이앤씨를 통해 모듈러건축사업추진, 사우디아라비아네옴시티프로젝트와 연관.
주식 전망: 해외 대형 프로젝트 참여는 긍정적이지만, 실제 수주 여부가 주가에 직접적인 영향을 미칠 것으로 예상.

3) 에스와이 (109610)
사업 개요: 건축 외장재 패널 및 조립식 샌드위치패널 제조.
주식 전망: 모듈러 건축 시장 확대의 직접적인 수혜를 받을 가능성이 크나, 원자재 가격 변동성이 리스크 요인.

4) 범양건영 (002410)
사업 개요: 자회사 범양플로이를 통해 모듈러 주택 사업 진행.
주식 전망: 다양한 건설 분야에서의 경험은 강점이나, 모듈러 주택에서의 경쟁력 확보가 중요.

 

5) 다스코 (058730)
사업 개요: 선조립 철근매트 등 모듈러 건축 관련 제품 개발.
주식 전망: 신제품 개발은 긍정적이지만, 시장의 실제 수요와 경쟁 상황이 중요한 변수.

6) 금강공업 (014280)
사업 개요: 모듈러 건축용 고성능 패널을 제작하며, 제조와 시공을 담당.
주식 전망: 모듈러 건축 시장 성장에 따른 수혜 가능성이 크지만, 기술 혁신과 품질 관리가 필수.

7) 덕신이피씨 (090410)
사업 개요: 건축용 데크플레이트 전문 제조.
주식 전망: 모듈러 건축 시장의 성장에 따라 수혜가 예상되나, 경쟁사 대비 기술력과 시장 점유율이 관건.

8) 삼성물산 (028260)
사업 개요: 사우디아라비아 국부펀드와 모듈러 건설 기술 적용 및 공급망 구축을 위한 MOU 체결.
주식 전망: 대형 프로젝트 참여는 긍정적이지만, 실제 계약 체결과 수익 창출 여부가 주가에 중요한 영향을 미칠 전망.

9) 자연과환경 (043910)
사업 개요: 한국건설기술연구원과 함께 3D 기술을 활용한 PC 모듈러 주택 연구 개발 진행.
주식 전망: 기술 개발 자체는 긍정적이나, 상용화와 수익성 확보 여부가 핵심 과제.

10) 한신공영 (004960)
사업 개요: 공공주택 설계공모 대전에서 RC, PC, 모듈러 등 다양한 미래 공동주택의 표준모델 제시.
주식 전망: 혁신적인 설계는 강점이지만, 실제 수주와 프로젝트 진행이 중요.

 

 

 

 

4. 모듈러 주택 관련주 투자 시 고려할 사항

---

정부 정책 및 규제 변화: 정부의 공공주택 공급 확대 정책이 계속될 경우 모듈러 주택 시장의 성장 가능성이 커질 것.
기업의 기술력 및 경쟁력: 각 기업의 모듈러 건축 기술력, 생산 능력, 협업 파트너 등을 고려해야 함.
국제적 수주 및 글로벌 시장 동향: 사우디아라비아 네옴시티 프로젝트와 같은 대형 해외 사업이 중요한 변수.
원자재 가격 변동성: 철강, 패널 등의 원자재 가격 상승이 기업의 원가 부담을 증가시킬 수 있음.
주가 변동성 및 리스크 관리: 성장성이 큰 산업이지만, 신기술 도입과 시장 확대 과정에서 예상치 못한 리스크가 발생할 가능성이 있음.

 

 

 

 

5. 결론

---

모듈러 주택은 건설 산업의 패러다임을 바꾸는 중요한 트렌드로 자리 잡고 있으며, 관련 기업들은 지속적인 성장을 기대할 수 있습니다. 그러나 모든 투자는 시장 분석, 재무 건전성 확인, 기술력 평가 등을 철저히 검토한 후 진행하는 것이 중요합니다. 투자 시 단기적인 주가 변동성보다는 장기적인 성장 가능성을 고려하여 신중한 접근이 필요합니다.< 본 글은 투자 참고용 자료이며, 투자 결정에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.>